地代や家賃を回収したい。

地主様、家主様にとって、地代や家賃の滞納はいちばん困った問題です。
うっかり支払いを失念したなどの一時的な滞納であれば問題ないのですが、借主の支払能力に問題が生じているような場合には、継続的な滞納を招くおそれがあります。
このような継続的な滞納は、解決にいたるまでの時間が長くなればなるほど、地主様、家主様の損害が増え続けますし、回収ができる可能性も低くなります。また、賃料の回収だけでなく、契約を解除して明け渡しや立ち退きを求めたり、新たな借主を探したりしなければなりません。
したがって、滞納が生じたときは、継続的な滞納になる事案か否かを早い段階で判断し、速やかな解決のために動いていく必要があります。
初期対応により、結果が大きく変わることもあります。問題が生じた場合は、経験豊富な弁護士にご相談されることをお勧めいたします。