地代や家賃の増額を求めたい。地代や家賃の減額を求められている。

地代や家賃の金額は、土地・建物にかかる税金の増減、価格の上昇又は低下など経済的事情の変動、近隣の土地・建物の賃料との比較その他の事情を総合的に考慮し、不相当な金額であると判断される場合には、増額や減額を請求することができます。
もっとも、一方的に請求するだけで、直ちに増額した賃料を取り立て、減額した賃料を支払うことができるわけではありません。まずは話し合いをしてお互いに合意することが必要ですし、もし合意できなければ調停や裁判で解決しなければいけません。
また、あらかじめ、契約で増額しないことを約束することができ、建物については減額しないことを約束できる場合もあります。
増額や減額の問題について、当事者での話し合いでの解決が難しいような場合は、経験豊富な弁護士にご相談されることをお勧めいたします。